Quorum Tower we Wrocławiu. Prawie 4ha przestrzeni dla mieszkańców

Wrocław zyska blisko 4 hektary zrewitalizowanej przestrzeni publicznej w sąsiedztwie Quorum Tower. Inwestycja obejmuje nie tylko budowę 137-metrowej wieży mieszkalnej, ale również nowe bulwary nad Odrą, dwa miejskie skwery, ulice, chodniki i trasy rowerowe. Deweloper zagospodarowuje otoczenie kompleksu na własny koszt, tworząc przestrzeń, która ma połączyć nową architekturę z istniejącą tkanką miasta.

O czym jest artykuł?

1. Quorum Tower we Wrocławiu – prawie 4 hektary nowej przestrzeni publicznej
2. Bulwary nad Odrą – nowa promenada i tereny rekreacyjne
3. Dwa skwery, nowa zieleń i ślady średniowiecznego kościoła
4. Nowe chodniki i ścieżki rowerowe wokół Quorum Tower
5. Quorum Tower – wieża, która ma połączyć architekturę z miastem

Bulwary nad Odrą – promenada otwarta dla mieszkańców

Jednym z najważniejszych elementów rewitalizacji są bulwary nad Odrą. Około 6300 m² terenu zostało przekształconych w szeroką promenadę o szerokości od 20 do 40 metrów, wyłączoną z ruchu samochodowego. Przestrzeń uzupełniają tysiące nowych nasadzeń, ławki, drewniane podesty oraz ścieżka rowerowa. Nowy odcinek bulwaru łączy się z istniejącymi ciągami pieszo-rowerowymi, tworząc dłuższą trasę spacerową wzdłuż rzeki.

Istotnym założeniem było otwarcie terenu nie tylko dla mieszkańców Quorum Tower, ale również dla całej lokalnej społeczności. Część bulwaru jest już dostępna, a po zakończeniu prac przestrzeń ma zostać udostępniona w całości. Dzięki temu inwestycja mieszkaniowa staje się jednocześnie impulsem do uporządkowania nadrzecznego fragmentu Wrocławia i stworzenia miejsca do spacerów, odpoczynku oraz rekreacji.

Nowe skwery zamiast zaniedbanych terenów

Dużą zmianę przejdzie również teren przy ulicach Rybackiej i Zachodniej. Skwer o powierzchni około 7760 m² jest największym z rewitalizowanych obszarów. Projekt zakłada zachowanie i uzupełnienie istniejącej zieleni, nowe nasadzenia, ścieżki wykonane z ekologicznej nawierzchni mineralnej, oświetlenie oraz małą architekturę. Pojawią się między innymi ławki i pergole, dzięki którym teren ma stać się bardziej przyjazny do codziennego wypoczynku. Rewitalizacja rozwiąże także problem nieuporządkowanego parkowania. Samochody, które wcześniej pojawiały się na trawnikach, zostaną wyprowadzone z przestrzeni rekreacyjnej, a miejsca postojowe zostaną uporządkowane. Dzięki temu większa część skweru będzie mogła służyć mieszkańcom jako przestrzeń zielona i miejsce sąsiedzkich spotkań.

Jeszcze ciekawszy jest skwer świętego Mikołaja o powierzchni około 4470 m². Pod współczesną zielenią znajdują się pozostałości związane z historią tego miejsca. W przeszłości stał tu średniowieczny kościół św. Mikołaja, którego fundamenty są obecnie przedmiotem badań archeologicznych. To właśnie ich wyniki zdecydują o ostatecznym sposobie zagospodarowania terenu. Rozważane jest między innymi odsłonięcie górnej warstwy murów fundamentowych lub zaznaczenie obrysu dawnej świątyni w nawierzchni skweru. Niezależnie od wybranego rozwiązania teren ma zostać uzupełniony o zieleń, ścieżki i nowe nasadzenia. W efekcie historia średniowiecznego Wrocławia może stać się integralną częścią współczesnej przestrzeni publicznej.

Zobacz też: Campus Iuris w Poznaniu

Ulice, chodniki i nowe trasy rowerowe

Program rewitalizacji wykracza poza same skwery i bulwary. Deweloper prowadzi również prace związane z infrastrukturą komunikacyjną w sąsiedztwie inwestycji. Zrealizowany został już fragment ulic Sikorskiego i Rybackiej o powierzchni około 7900 m². Powstały tam między innymi chodniki, ścieżka rowerowa i pasy zieleni, a część przestrzeni zyskała nawierzchnię z historycznej kostki granitowej. Kolejne prace obejmą przebudowę ulicy Sikorskiego aż do skrzyżowania z Podwalem, budowę ścieżki rowerowej i chodnika wzdłuż ulicy Zachodniej oraz remont nawierzchni ulicy Drzewnej. Łącznie oznacza to następne ponad 11 tys. m² dróg, chodników i tras rowerowych.

Cały program obejmuje więc nie tylko estetyczną zmianę otoczenia nowej wieży, ale również poprawę jego funkcjonalności. Nowe ciągi piesze i rowerowe mają lepiej połączyć poszczególne części tej części Wrocławia, a tereny zielone stworzyć przestrzeń, która będzie dostępna również dla osób niezwiązanych z samą inwestycją.

Quorum Tower jako część miejskiego krajobrazu

Rewitalizacja otoczenia została zaplanowana równolegle z architekturą kompleksu. Quorum Tower ma 137 metrów wysokości i 38 kondygnacji, a jego charakterystyczna bryła została oparta na zaokrąglonych narożnikach i horyzontalnym podium łączącym poszczególne części zespołu. Od strony Odry szklana elewacja ma nawiązywać do charakteru rzeki i odbijających się w jej powierzchni refleksów. Założenie urbanistyczne zakłada przy tym, że wieża nie będzie funkcjonowała jako odizolowany obiekt. Otaczające ją bulwary, skwery, ciągi piesze i rowerowe mają tworzyć z architekturą jeden spójny fragment miasta.

Tekst: Natalia Szymonowska