Ogrody Towarowa w Warszawie z pozwoleniem na realizację

W śródmiejskiej części warszawskiej Woli powstanie rozległy system ogrodów publicznych obejmujący sześć hektarów terenu. Projekt zakłada rozbudowaną strukturę zieleni z ponad 140 drzewami, polaną z amfiteatrem oraz adaptację modernistycznego pawilonu Domu Słowa Polskiego. Inwestycja Towarowa22 realizowana przez spółki AFI, Echo Investment i Archicom otrzymała pozwolenie na zagospodarowanie terenu.

O czym jest artykuł?

1. Ogrody Towarowa w centrum Warszawy – nowa przestrzeń publiczna na Woli
2. Polana z amfiteatrem i rekreacyjna część ogrodu
3. Modernizacja pawilonu Domu Słowa Polskiego
4. Wielopoziomowy ogród w konstrukcji dawnej hali drukarni
5. Zieleń miejska, retencja wody i mikroklimat w projekcie Towarowa22

Amfiteatr, polana i ogrody w strukturze miejskiego kwartału

Jednym z najbardziej charakterystycznych elementów projektowanego założenia będzie polana z amfiteatrem wpisanym w modelowany teren ogrodu. Naturalne ukształtowanie gruntu pozwoliło zaplanować przestrzeń wydarzeń plenerowych bez wprowadzania dominujących konstrukcji, dzięki czemu amfiteatr stanie się integralną częścią krajobrazu. W jego sąsiedztwie zaplanowano plac zabaw oraz niewielki zbiornik wodny, który wprowadzi element retencji i lokalnego mikroklimatu.

Całość dopełni układ krętych ścieżek prowadzących przez różnorodne fragmenty ogrodu. Przestrzeń uzupełnią lekkie zadaszenia nawiązujące do modernistycznej historii dawnej drukarni funkcjonującej w tym miejscu. Kompozycja opiera się na układzie kolejnych wnętrz krajobrazowych – od otwartych polan po bardziej kameralne fragmenty zieleni – które mają zachęcać do swobodnego korzystania z terenu zarówno podczas wydarzeń, jak i w codziennym użytkowaniu.

Adaptacja pawilonu Domu Słowa Polskiego i wielopoziomowy ogród w dawnej hali

Istotnym elementem przedsięwzięcia jest modernizacja modernistycznego pawilonu Domu Słowa Polskiego. Budynek zostanie poddany pracom konserwatorskim, które przywrócą jego pierwotny charakter architektoniczny. Projekt przewiduje odsłonięcie części zagłębionej kondygnacji poprzez obniżenie poziomu terenu przed elewacją, co pozwoli wyeksponować bryłę obiektu oraz poprawić dostępność przestrzeni.

We wnętrzu zachowane zostaną charakterystyczne elementy konstrukcyjne, w tym kielichowe słupy, cylindryczne świetliki oraz balustrady stanowiące ważny detal architektoniczny budynku. Dostęp do obiektu zapewnią nowe schody oraz winda. Z pawilonem powiązany zostanie wielopoziomowy Ogród Hala, wykorzystujący fragmenty konstrukcji dawnych hal drukarni. Zachowane stalowe dźwigary, betonowe stropy i słupy staną się ramą dla nowej przestrzeni zielonej. W tej części zaplanowano nasadzenia trzydziestu drzew – między innymi sosen czarnych, grabów, miłorzębów i wiśni – a także setki krzewów oraz tysiące bylin i traw ozdobnych. W strukturę ogrodu wkomponowane zostaną kładki, miejsca odpoczynku, oranżerie oraz elementy wodne, a część materiałów wykończeniowych ma pochodzić z odzysku.

Zobacz też: Zmodernizowany Park im. Marii i Lecha Kaczyńskich w Lęborku

System zieleni inspirowany ideą miasta-ogrodu

Całe założenie Ogrodów Towarowa tworzy układ powiązanych przestrzeni publicznych, rozdzielonych ulicami i alejami prowadzącymi do dziedzińców, skwerów i tarasów. Koncepcję architektoniczną przygotowała pracownia JEMS Architekci, natomiast projekt zieleni opracował zespół Landscape Practice. Inspiracją dla projektu stały się założenia biophilic design oraz współczesne interpretacje idei miasta-ogrodu, w których roślinność pełni funkcję strukturalną, klimatyczną i przestrzenną.

Na całym obszarze przewidziano rozbudowany system nasadzeń obejmujący około 140 drzew, blisko tysiąc krzewów i pnączy, ponad 32 tysiące bylin oraz traw ozdobnych, a także około 43 tysiące kwiatów wielosezonowych. Zieleń pojawi się nie tylko w centralnych ogrodach, ale również wzdłuż nowych ulic, na skwerach i dziedzińcach. W części zlokalizowanej przy ulicy Miedzianej zachowanych zostanie niemal 60 istniejących drzew, w tym cztery dęby czerwone osiągające wysokość około 14 metrów. Uzupełnieniem będą nowe nasadzenia – między innymi klony polne, graby, wiśnie, wiązy oraz ambrowce.

Projekt zakłada także poprawę warunków środowiskowych w tej części miasta. Zwiększony udział zieleni ma ograniczać efekt miejskiej wyspy ciepła, wspierać retencję wody opadowej oraz wpływać na jakość powietrza. Teren pozostanie ogólnodostępny, a przestrzeń ogrodów przygotowano z myślą o wydarzeniach plenerowych, takich jak targi, projekcje filmowe czy koncerty. Realizacja części ogrodów przy ulicy Miedzianej planowana jest na drugą połowę 2026 roku, natomiast centralny obszar wraz z odnowionym pawilonem i wielopoziomowym ogrodem w dawnej hali ma zostać udostępniony w pierwszej połowie 2027 roku.

Tekst: Krzysztof Sołoducha