Masterplan Gdańsk Nowe Południe wyznaczy długofalowe kierunki rozwoju terenów wzdłuż planowanej linii PKM Południe. Za opracowanie odpowiada polsko-holenderskie konsorcjum A2P2 i KCAP, którego koncepcja, doświadczenie i podejście do partycypacji społecznej przesądziły o wyborze w strategicznym postępowaniu prowadzonym przez InvestGDA i Agencję Rozwoju Pomorza.

Strategiczny dokument dla południowych dzielnic Gdańska

Masterplan obejmie obszary położone wzdłuż przyszłej linii Pomorskiej Kolei Metropolitalnej Południe, jednego z kluczowych projektów transportowych miasta i regionu. Dokument ma stać się narzędziem porządkującym rozwój urbanistyczny w perspektywie kolejnych dekad, łącząc planowanie przestrzenne z systemem transportu publicznego. Prace potrwają 18 miesięcy i będą prowadzone równolegle przez InvestGDA, reprezentującą Miasto Gdańsk, oraz Agencję Rozwoju Pomorza, działającą w imieniu samorządu województwa. Opracowanie ma integrować funkcje mieszkaniowe, usługowe i gospodarcze, a także wspierać model rozwoju oparty na zasadach Transit Oriented Development, w którym kolej stanowi oś struktury miejskiej.

Kryteria wyboru i podejście do procesu projektowego

O wyborze wykonawcy zdecydowały nie tylko kwestie finansowe, lecz przede wszystkim jakość zaproponowanej wizji i metod pracy. Największą wagę przyznano karcie programowej opracowania, obejmującej koncepcję rozwoju obszaru, model współpracy z interesariuszami oraz sposób prowadzenia konsultacji społecznych. Konsorcjum A2P2 i KCAP uzyskało w tym zakresie maksymalną ocenę, a wysoki wynik potwierdziło również doświadczenie zespołu i udział dodatkowych specjalistów. Dwie pozostałe oferty złożone w postępowaniu zostały odrzucone z powodów formalnych, co sprawiło, że ostatecznej ocenie podlegała jedna, kompleksowo przygotowana propozycja, spełniająca oczekiwania inwestorów publicznych.

Zobacz też: Nowy plan ogólny Warszawy wywołuje burzę

Doświadczenie międzynarodowe i dialog z mieszkańcami

Za realizację masterplanu odpowiadają zespoły o ugruntowanej pozycji w obszarze planowania dużych struktur miejskich. Gdańska pracownia A2P2 wnosi doświadczenie w projektach lokalnych, analizach urbanistycznych i procesach partycypacyjnych, realizowanych m.in. na terenach poprzemysłowych oraz w dokumentach strategicznych dla obszaru metropolitalnego. KCAP, działające z Rotterdamu, Zurychu i Paryża, ma w swoim dorobku wieloetapowe transformacje dzielnic powiązanych z infrastrukturą kolejową i transportem publicznym w Europie i Azji. Istotnym elementem prac nad Gdańskiem Nowym Południem będą konsultacje społeczne, prowadzone z mieszkańcami i przedsiębiorcami, tak aby plan odpowiadał rzeczywistym potrzebom użytkowników przestrzeni i jednocześnie wspierał rozwój całego regionu.

Zdjęcia: archiwum PKM, fot. Michał Wesołek/Werbrand&Unicorns

Podoba Ci się nasza działalność ? Postaw kawę dla Grupy Sztuka Architektury!