Nowe osiedle i park w Józefosławiu

W centrum Józefosławia, jednej z największych i najszybciej rozwijających się wsi w Polsce, rozpoczęto proces gruntownej zmiany zagospodarowania terenu po dawnym zakładzie produkcyjnym. Obszar o powierzchni 11 hektarów, dotychczas zajmowany przez zabudowania przemysłowe, został przejęty przez dewelopera OKAM. W miejscu tym powstanie nowa struktura urbanistyczna w zabudowie niskiej – od dwóch do czterech kondygnacji. W projekcie przewidziano nie tylko budynki mieszkalne, lecz także przestrzeń dla usług i handlu, co ma zredukować potrzebę przemieszczania się do dalszych części gminy w celu zaspokojenia podstawowych potrzeb mieszkańców. Inwestycja została zaplanowana etapowo, z myślą o stopniowym włączaniu kolejnych fragmentów terenu w tkankę miejscowości. Szczególne znaczenie ma przeznaczenie około 30 procent całego obszaru pod zieleń, co w tak intensywnie zabudowanym rejonie stanowi wartość urbanistyczną i ekologiczną.

Centralny ryneczek i sieć połączeń

Założenia projektowe uwzględniają wyraźnie wyodrębnione centrum osiedla, którego sercem ma stać się kameralny ryneczek z punktami handlowymi i usługowymi. Twórcy koncepcji przewidzieli, że przestrzeń ta będzie nie tylko funkcjonalna, ale również dostępna dla osób spoza osiedla, dzięki czemu wytworzy się miejsce spotkań oraz lokalnej aktywności gospodarczej. Projekt obejmuje również sieć pieszych alei oraz tras rowerowych, prowadzących przez teren inwestycji i łączących ją z sąsiednimi kwartałami oraz istniejącą zabudową. Dzięki takim rozwiązaniom przewiduje się ograniczenie ruchu samochodowego na krótkich odcinkach i poprawę komfortu codziennego użytkowania przestrzeni. Wprowadzenie uporządkowanego układu komunikacyjnego ułatwi poruszanie się między strefami mieszkalnymi, handlowymi i rekreacyjnymi, a całość ma tworzyć spójną strukturę urbanistyczną.

Zobacz też: Edukacyjny krajobraz przyrodniczy na Ziemi Kłodzkiej

Nowy park dla mieszkańców

Istotnym elementem całego przedsięwzięcia jest list intencyjny podpisany przez gminę Piaseczno oraz dewelopera, w ramach którego dwa hektary z przejętego terenu zostaną przeznaczone na cele parkowo‑rekreacyjne. To działanie odpowiada na długo sygnalizowane potrzeby lokalnej społeczności, która w warunkach rosnącej gęstości zabudowy poszukiwała otwartej przestrzeni dostępnej dla wszystkich. Teren parku ma zostać włączony w strukturę osiedla tak, aby stał się miejscem codziennych spacerów, odpoczynku i wydarzeń lokalnych. Proces planistyczny zakłada ścisłą współpracę z samorządem oraz konsultacje społeczne, które pozwolą dostosować finalny kształt zagospodarowania do oczekiwań mieszkańców. Po zakończeniu prac koncepcyjnych przewidziane jest złożenie wniosków o stosowne decyzje planistyczne i środowiskowe, co umożliwi pełną realizację inwestycji. W efekcie Józefosław ma zyskać nie tylko nowoczesne osiedle z rozbudowaną infrastrukturą, lecz także wyczekiwaną przestrzeń rekreacyjną, istotną dla jakości życia w jednej z najludniejszych wsi w kraju.