Projekt rewitalizacji dawnej Cukrowni w Pruszczu Gdańskim obejmuje blisko 20-hektarowy teren zlokalizowany w centralnej części miasta. Realizacja NDI Development, zaplanowana na dekadę, łączy adaptację historycznych obiektów przemysłowych z budową nowoczesnej tkanki mieszkaniowo-usługowej. Ponad 1700 lokali mieszkalnych, uzupełnionych o przestrzenie komercyjne, kulturalne i społeczne, zostanie osadzonych w strukturze nowego kwartału miejskiego, zgodnie z zasadami miasta 15-minutowego. Istotnym założeniem inwestycji jest ograniczenie ruchu kołowego na powierzchni – podziemne hale garażowe oraz centralny parking dla gości zmniejszą presję komunikacyjną i pozwolą na zachowanie czytelnej przestrzeni publicznej.

Zieleń w rewitalizowanej cukrowni w Pruszczu Gdańskim

W strukturze nowego obszaru kluczową rolę pełni zieleń – nie tylko w funkcji rekreacyjnej, lecz także jako czynnik porządkujący przestrzeń i wspierający proces retencji. Zaprojektowano 2,4 hektara terenów zielonych, a ich układ został precyzyjnie skoordynowany z liniami dawnych torów kolejowych oraz naturalnym przebiegiem rzeki Raduni. Powstaną ciągi spacerowe, skwery i parki lokalne, w tym linearne założenie wzdłuż nieczynnych linii kolejowych, pełniące funkcję osi kompozycyjnej nowej dzielnicy. Zieleń między budynkami – projektowana jako ogrody deszczowe i strefy buforowe – nie tylko zwiększy komfort mikroklimatyczny, ale także wesprze lokalne systemy odwadniania poprzez infiltrację i magazynowanie wody. Wzdłuż koryta Raduni planowane są miejsca rekreacyjne z możliwością organizowania wydarzeń plenerowych.

Zobacz też: Rewitalizacja Stawów Cyranowskich w Mielcu

Kontekst, dziedzictwo i współczesność

Rewitalizacja kompleksu obejmie również historyczną część zabudowy, w tym charakterystyczny, ponad 70-metrowy komin, który stanie się dominantą nowej przestrzeni publicznej. Zabytkowe hale zostaną przystosowane do nowych funkcji: gastronomicznych, edukacyjnych, usługowych i rozrywkowych. Jedna z nich zyska przeszkloną oranżerię, integrującą funkcję restauracyjną z krajobrazem zieleni. Projekt uwzględnia również przywrócenie pierwotnej stolarki i detali architektonicznych na podstawie materiałów archiwalnych. Zabytkowe urządzenia przemysłowe zostaną zakonserwowane i wkomponowane w przestrzenie wspólne, pełniąc funkcję artefaktów kulturowych. Nowa Cukrownia, jako struktura miejska, odpowiada na potrzeby współczesnych mieszkańców: uwzględnia lokalne tożsamości, promuje mobilność pieszą i rowerową oraz stawia na synergię funkcji w ramach jednego, spójnego założenia urbanistycznego.

Cukrownia Pruszcz Gdański – metryczka projektu

Lokalizacja: Pruszcz Gdański / Polska
Typ: przestrzeń miejska
Rok: planowany 2036
Wizualizacje: NDI Development

Podoba Ci się nasza działalność ? Postaw kawę dla Grupy Sztuka Architektury!