Nowe osiedle z zielenią we Wrocławiu

U zbiegu ulic Krakowskiej i Karwińskiej we Wrocławiu planowana jest realizacja nowego osiedla mieszkaniowego z funkcjami handlowymi. O możliwości realizacji inwestycji zadecyduje w głosowaniu Rada Miasta Wrocławia. Projekt autorstwa wrocławskiej pracowni AP Szczepaniak zakłada rewitalizację poprzemysłowego terenu poprzez jego kompleksowe zagospodarowanie zgodne ze współczesnymi standardami urbanistycznymi. Na działce w południowo-wschodniej części miasta powstaną budynki wielorodzinne o zróżnicowanej wysokości, od czterech do sześciu kondygnacji. Układ urbanistyczny oparto na osiowych powiązaniach pieszych, rozbudowanej sieci dziedzińców i placów oraz przestrzeni półpublicznych. Inwestycja obejmuje również budowę supermarketu i lokali usługowych w parterach budynków, co wpisuje się w założenia miejskiej polityki wielofunkcyjnego zagospodarowania.

Zintegrowane podejście do zieleni i przestrzeni wspólnej

Jednym z głównych wyróżników projektu jest sposób potraktowania zieleni jako integralnego elementu kompozycji urbanistycznej. W ramach inwestycji przewidziano nasadzenia kilkudziesięciu drzew oraz rozległe powierzchnie krzewów, traw ozdobnych, łąk kwietnych i roślin miododajnych. Łącznie zieleń zajmie powierzchnię około 8,7 tys. m², a udział biologicznie czynnej powierzchni wyniesie od 32 do 35% terenu. Zastosowanie roślinności o różnorodnej strukturze przestrzennej ma na celu nie tylko poprawę mikroklimatu, ale również wsparcie lokalnej bioróżnorodności. Dziedzińce pomiędzy budynkami zaprojektowano jako ogrody sąsiedzkie z niską zabudową krajobrazową, siedziskami i przestrzenią zabaw dla dzieci. Zróżnicowane gatunki roślin uwzględniają zmienność sezonową, co pozwoli utrzymać atrakcyjność estetyczną przestrzeni przez cały rok.

Zobacz też: Sobola Biel Park w Suwałkach

Funkcjonalność i dostępność w kontekście miejskim

Inwestycja zakłada powstanie dwóch etapów zabudowy mieszkaniowej, obejmujących łącznie blisko 600 mieszkań o zróżnicowanych metrażach – od jedno- do czteropokojowych. Każde z mieszkań będzie dysponowało balkonem, loggią lub tarasem. W parterach przewidziano lokale usługowe, które umożliwią rozwój drobnego handlu i usług dzielnicowych. Przyszli mieszkańcy oraz klienci będą mieli dostęp do miejsc parkingowych zarówno w poziomie terenu, jak i w garażach podziemnych. Osiedle pozostanie otwarte, bez ogrodzeń, z wyraźnym rozdziałem stref publicznych i półprywatnych. W ramach współpracy z miastem deweloper planuje partycypację w modernizacji lokalnej szkoły podstawowej, a także wsparcie rozwoju infrastruktury drogowej i rowerowej. Całość przedsięwzięcia ma na celu nie tylko uzupełnienie tkanki miejskiej, lecz także rewitalizację zaniedbanego obszaru poprzez jego racjonalne i ekologiczne przekształcenie.