24 lipca 2023 r. prezydent Andrzej Duda podpisał ustawę o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, która obiecuje przynieść rewolucyjne zmiany w sposobie organizacji przestrzeni w Polsce. Obecny system planowania był krytykowany ze względu na tworzenie chaosu przestrzennego, co negatywnie wpływało na rozwój i estetykę miast i wsi.

 ZOBACZ RÓWNIEŻ: Powierzchnie zielone w Europie – zmiany w unijnych projektach

Dotychczasowe problemy i Krajowy Plan Odbudowy

Uchwalone zmiany w ustawie o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym są jednym z kamieni milowych przewidzianych w ramach Krajowego Planu Odbudowy, który ma na celu odwrócenie negatywnych tendencji i poprawę jakości życia Polaków. Wprowadzenie instytucji planu ogólnego gminy stanowi znaczący krok naprzód w polskim planowaniu przestrzennym. Nowy dokument ma być aktem prawa miejscowego, zastępującym studium uwarunkowań. Plan ogólny ma stanowić podstawowy schemat zagospodarowania przestrzeni, a jego zapisy będą wiążące zarówno dla planów miejscowych, ZPI (Zintegrowanego Planu Inwestycyjnego), jak i warunków zabudowy.

Zintegrowany Plan Inwestycyjny – szansa współpracy z inwestorami 

Kolejnym innowacyjnym rozwiązaniem jest wprowadzenie instytucji Zintegrowanego Planu Inwestycyjnego. Teraz inwestorzy, zwracający się do wójta, burmistrza lub prezydenta miasta z wnioskiem, mogą liczyć na wsparcie ze strony rady gminy. Rada gminy ma możliwość podjęcia decyzji o uchwaleniu zintegrowanego planu inwestycyjnego, co otwiera drzwi do większej współpracy między sektorem publicznym a prywatnym. Nowa ustawa przewiduje również wygaśnięcie obecnych warunków zabudowy w ciągu pięciu lat od dnia, w którym wejdzie w życie. Oznacza to, że zainteresowani inwestorzy będą musieli dostosować się do nowych przepisów, co wpłynie na poprawę jakości projektowanych inwestycji. W ramach nowelizacji do ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym dodany został rozdział o partycypacji społecznej. To ważna zmiana, która ma na celu zaangażowanie mieszkańców w proces tworzenia aktów planowania. Partycypacja społeczna pozwoli na bardziej spersonalizowane i dostosowane do potrzeb społeczności projekty.

Podoba Ci się nasza działalność ? Postaw kawę dla Grupy Sztuka Architektury!