Nowa zabudowa zlokalizowana wzdłuż ulicy Akademickiej jest kontynuacją urbanistycznych założeń placu Narutowicza. Dopełnia ona urwaną pierzeję oraz domyka plac od strony wschodniej. Pełni funkcję buforową pomiędzy węzłem komunikacyjnym transportu publicznego a zabudową mieszkaniową, a także staje się zapleczem handlowym dla pasażerów i mieszkańców. W całym pasie pod budynkami zlokalizowany jest parking podziemny z wjazdami od ulicy Akademickiej. Takie połączenie pozwoliło uniknąć trudnych do zagospodarowania powierzchni zielonych znajdujących się na dachach parkingów podziemnych.