Zabudowa miasta Uniejów, znajdująca się po wschodniej stronie Warty, jest oddalona od opracowanego terenu, położonego po stronie zachodniej, wraz z jego atrakcjami turystycznymi w postaci zamku, kasztelu, czy kompleksu Termy Uniejów. Takie rozmieszczenie dało dużą swobodę w projektowaniu nowego otoczenia dla istniejącego zespołu tężni, najważniejszego obiektu w projekcie. Założeniem architektów było zachowanie naturalnego otoczenia, a zarazem poprawa komunikacji terenu Uzdrowiska Uniejów z miastem, zespołem parkowym i termami przy pomocy ścieżek dla pieszych, rowerzystów, a także szklaków konnych w dolinie rzeki Warty. Tężnia o geometrycznej formie wprowadza porządek wpływając na geometryczny układ kompleksu uzdrowiskowego.